Mérignac T2 41 m2 avec Jardin

Les points forts :

Jardin avec Terrasse

Une nouveauté At Home et uniquement dans votre agence

Envie de profiter d'un appartement alliant confort, tranquillité et extérieur privatif ?

Ce charmant T2 d'environ 41 m2 situé dans une résidence récente et sécurisée saudra vous séduire dès la première visite

Dès l'entrée vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une belle terrasse prolongée par un jardin privatif, véritable havre de paix pour vos moment de dédente, vos repas en extérieur ou simplement pour profiter des beaux jours.

L'appartement dispose également d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne et d'un wc

Les plus :

- Résidence récente et sécurisée
- DPE C pour un meilleur confort énergétique
- Terrasse et jardin privatifs
- Place de parking privative en sous sol avec ascenseur
- Proximité des commerces et transports
- 15 minutes de l'aéroport
- Entrée de Bordeaux à seulement 1 km

Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'un premier achat ou d'un investissement de qualité, ce bien réunit tous les critères recherchés aujourd'hui

Prix : 179 999 euros Charge vendeur

Ref annonce : VM507

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 61 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 520.00 et 0 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/athome2/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM507
Ville	Mérignac 33700
Charges	100 € /mois
Type d'appartement	T2
Surface	41.00 m²
Surface au sol	41 m²
Séjour	16 m²
Terrasse	17 m²
Pièces	2
Chambres	1
Salle d'eau	1
WC	1
Étage	RDC
Epoque, année	2014
État général	En excellent état
Chauffage	Electrique Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Partiellement meublé
Vue	Jardin, terrasse
Ouvertures	PVC/Aluminium, Double vitrage
Exposition	Est-Ouest
Isolation	Laine de verre
Stationnement int.	1 PARKING SOUS TERRAIN
Ascenseur	Oui
Autres	Digicode Fibre optique

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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